Vente appartement 269 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

iad France - Mohamed Ali Mzali (06 32 95 35 97) vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces Rénové - Issy-les-Moulineaux
Bienvenue dans ce bel appartement de 2 pièces entièrement refait, situé à 10 minutes à pied de la station de métro Mairie d'Issy et à 5 minutes de la Gare Issy (RER C et future ligne 15 du Métro). Avec ses 33m² offrant une atmosphère cosy, cet appartement, qui est parfait pour un couple, un célibataire ou un investisseur en quête d'un bien clé en main, se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec une salle d'eau et d'un WC séparé.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1930, il bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère une allure moderne tout en préservant son cachet. La résidence sécurisée avec digicode assure votre tranquillité et votre intimité.
L'emplacement de cet appartement est également un de ses points forts. Issy-les-Moulineaux est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses transports en commun à proximité.
Ne nécessitant aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement dans l'appartement et profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Issy-les-Moulineaux. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.98 € par mois (soit 1439.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Ali Mzali EI (ID 82852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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MOHAMED ALI MZALI - IAD

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