Vente appartement 89 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Juvignac (34990)

34990 - JUVIGNAC - CONSTELLATIONS - RÉSIDENCE SÉNIORS - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 33m² AU 1ER ÉTAGE - IDÉAL INVESTISSEURS
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 33m² au 1er étage sur 4.
Il se compose d'un séjour avec une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 20m² donnant sur une TERRASSE de 6m² exposée NORD-EST, d'un coin nuit, d'une salle d'eau PMR avec WC.
Idéalement situé près du TRAMWAY ligne 3 et des commerces et à 2 minutes de Montpellier, CET APPARTEMENT EST DESTINÉ À DES INVESTISSEURS.
INFORMATIONS LOCATIVES : L'appartement est loué depuis le 15/12/2021, montant du loyer 555€TCC.
Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !
Dans résidence au label BBC, avec une équipe présente en journée 7/7, profitez d’un Salon-Club avec nombreuses activités et animations.
La résidence dispose :
- Salon-Club
- Services et animations à la carte
- Chambre d’hôte pour recevoir vos proches
- Accueil et réception
- Espace extérieur avec terrasse et jardin à thèmes
Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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