Vente appartement 45 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

La Cavalerie (12230)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / REZ-DE-CHAUSSEE / BALCON / PARKING PRIVATIF
Idéal investisseur !!! Studio vendu loué.
En plein centre du village de La Cavalerie, à 5 min de l'A75 et à 20 minutes de Millau.
Venez découvrir ce charmant studio de 33 m² environ situé au rez-de-chaussée.
Il comprend une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon avec un coin salon/séjour et un coin chambre, une cuisine ouverte aménagée équipée et une salle d'eau avec un wc.
Il dispose, également, d'une place de parking privative.
Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants manuels. Parties communes très bien entretenues.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.08 € par mois (soit 924.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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JEAN-PIERRE CORDELLIER - IAD

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