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Description

iad France - Marie Loyez (07 83 91 02 85) vous propose : *****Secteur St Jean*****
Studio de 24 m² à proximité des plages de St Jean dans une résidence au calme et entretenue, venez découvrir ce studio avec véranda de 9 m² et jardin.
Il est composé à l'entrée d'une chambre cabine pouvant accueillir un dressing ou un lit superposé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le salon/cuisine dispose d'un placard mural et se prolonge sur une véranda exposé ouest donnant sur un jardin de 45m² environ au calme.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
DPE : pas de termites, pas d'amiante, prise de terre manquante.
Idéal investisseur ou premier achat : à découvrir rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 148 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Loyez EI (ID 62005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 519078117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1575800 - Réf Superimmo : ANVXWDBHD
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 6 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 45 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1981Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 207 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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