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Description

La Ciotat, Arène Cros face à la Baie des Anges, à 500 m de la mer. Bel aperçu mer pour ce studio de 27 m² + loggia terrasse de 7 m². Il dispose d'un espace nuit, une salle d'eau avec wc et une pièce à vivre avec cuisine Us. Vous apprécierez l'absence de vis-à-vis et la possibilité de tout faire à pied (plage et commerces). Aucun travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles : 600 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 180 000 €, honoraires d'agence inclus de 6 %. Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 830082912 - Réf Superimmo : ANVXX39VF
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 5 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 745 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 189 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 169 811 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/83008/83008/bareme.pdf

33 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Plain-piedOrientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-visBalcon
Année de construction : 1974Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 370 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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