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Vente appartement 113 200 €
33,75 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Londe-les-Maures (83250)

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  • 3 354 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,52 %
Loyer annuel actuel HT 6.243 EUR (soit 6.867 EUR TTC). En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 31/10/2032 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 547
Procèdure en cours

A VENDRE : Dans une Résidence Hôtelière à 400 m d'une grande plage de sable fin, Appartement de 2 pièces situé au RDCcomprenant une entrée, séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain avec w.c. Le bien est complété de 2 place de parking extérieur.

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Publiée le 10/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 664 - Réf Superimmo : ANVXWNEOT
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Caractérisques
Prix de vente : 113 200 €Prix au m² : 3 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 444 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

33,75 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Piscine2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Coin cuisine équipéSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 547 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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Infos légales : 33181345100175
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