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Vente appartement 108 000 €
33 m²
1 pièce 1 p
La Roche-sur-Foron (74800)

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  • 3 273 €/m²
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel électrique
ALEXANDRA GUILLOTIN - BSK Immobilier

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Description

Situé rue de Perrine, au 2ème étage d’une petite copropriété avec très peu de charges, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous bénéficierez d’un quartier paisible avec commerces et transports à proximité immédiate, idéal pour simplifier le quotidien.
D'une belle luminosité, ce bien se compose d'une pièce de vie accueillante avec un coin cuisine fonctionnel et un grand placard intégré, offrant confort et rangement. Une salle de bains avec WC complète ce bien. En complément, ce bien dispose d'une cave privée en rez-de-chaussée, parfaite pour le stockage.
Points forts :
Localisation recherchée et dynamique
Très peu de charges de copropriété
Cave privée au rez-de-chaussée
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
Un bien à découvrir rapidement pour ceux en quête d’un pied-à-terre ou d’un investissement de qualité à La Roche-sur-Foron.
Cette annonce référence 258948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA GUILLOTIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84451217800055.
Prix du bien : 108 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 258948 - Réf Superimmo : ANVXX2FAX
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 3 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

33 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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