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Vente appartement 184 800 €
33,71 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • 5 482 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

À VENDRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE – LA VALETTE-DU-VAR (83160)
Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé dans un quartier calme et recherché proche centre ville La Valette-du Var, cet appartement de 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié à quelques minutes des commodités, écoles, commerces et transports.
Au 1er étage d'une résidence moderne de 2010, d'une surface de 33,71 m² il offre un espace de vie agréable et lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour spacieux.
La chambre, confortable, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres.
Points forts :
Terrasse de 6 m² exposée plein Ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées ou créer un petit coin de détente en extérieur.
Place de parking privée, pratique et sécurisée.
Résidence récente et bien entretenue, calme, avec un environnement verdoyant.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à sa localisation attractive sur la Côte d'Azur.
N'attendez plus pour découvrir ce joli appartement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix FAI inclus charge vendeur : 184 800€
Contact : Jean-Marc FOUQUET
06 82 89 82 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : VA5231-COMPANY38777EZZ - Réf Superimmo : ANVXXD8ZA
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Caractérisques
Prix de vente : 184 800 €Prix au m² : 5 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38777ezz/154/b48RD/grille_honoraires_2023.pdf

33,71 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2009Chauffage électrique
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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