Vente appartement 130 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lamorlaye (60260)

SARL MRS IMMO vous propose ce bien :
À vendre, en exclusivité, chez MRS IMMO 95 : Charmant T2 à Lamorlaye (60260) avec jardin – 130 000€
Découvrez ce superbe T2 situé à Lamorlaye, une ville prisée pour son cadre de vie paisible et ses commodités. Ce bien, construit en 1800 et rénové en 2010, offre une alliance parfaite entre charme ancien et confort moderne.
L'appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux de 16 m². La cuisine séparée de 3,50 m² est idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée.
Situé dans une copropriété de 4 lots principaux, ce T2 bénéficie d'un environnement calme avec un terrain de 920 m² et un jardin privatif de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le stationnement est aisé grâce à deux places de parking extérieures.
L'emplacement est un atout majeur : proche du centre-ville, des commerces, des écoles (primaire, collège, lycée), des crèches, des espaces verts et des transports en commun (bus). Vous apprécierez également la proximité d'un centre commercial pour vos courses quotidiennes.
Le bien est équipé de volets battants, de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, garantissant confort et économies d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 3 939 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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FRANÇOIS-XAVIER RENAULT - MEILLEURSBIENS.COM

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