Vente appartement 136 500 €

33,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lamorlaye (60260)

Découvrez ce charmant appartement T2 à Lamorlaye (60260)
Situé au coeur du LYS de Lamorlaye, cet appartement T2 de 33,68 m² vous offre un cadre de vie idéal. Cet appartement se distingue par son séjour lumineux de 17 m². Composé de deux pièces, dont une chambre confortable, cet appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, il bénéficie d'une vue imprenable sur le parc environnant, apportant une touche de nature et de sérénité à votre quotidien.
Côté équipement, cet appartement est doté d'une cuisine aménagée et américaine. Les ouvertures sont en PVC doubles vitrages.
En bon état, cet appartement dispose également d'une cave commune. Un stationnement extérieur.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9501 2024 000 000 008

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Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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CHRISTOPHER CHAMPEAU - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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