Vente appartement 211 500 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Rive gauche, à 500 m du centre ville et de la plage, je vous propose de découvrir ce bel appartement traversant type 2 situé au 2eme et dernier étage d’une résidence avec ascenseur et piscine. Idéal pour une vie à l’année , résidence secondaire et:ou investissement locatif !
D’une surface habitable de 33,44 m2, il se compose : d’un hall d’entrée avec placard de rangement, un séjour-cuisine équipée prolongé d’une terrasse de plus de 6 m2 exposée SSO et sans vis à vis, une salle de douche, un wc ainsi qu'une chambre avec placard de rangement aménagé.
L’appartement est climatisé , entièrement rénové au goût du jour, vendu équipé .
Avec l’appartement, je vous propose également un beau garage d'un peu plus de 15 M2 avec éclairage et prise électrique, pouvant être aménagé avec mezzanine.
Les charges annuelles de copropriété comprennent les consommations électriques . Le ravalement de façade a été voté et reste à la charge des vendeurs.
L’appartement y compris le garage est vendu au prix de 211.500 Euros honoraires inclus.
Pour le visiter sans tarder, contactez moi au 06 33 69 36 29 - Vanessa Sargueil-Bonicel - LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880 467 360
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sargueil- Bonicel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880 467 360)
Référence agence : 11442

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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VANESSA SARGUEIL-BONICEL - LGM IMMOBILIER

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