Vente appartement 174 500 €
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Grau-du-Roi (30240)
- 5 288 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (central)
- Piscine
Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM Immobilier
Merci de nous signaler le problème
Rive gauche, à 500 m de la plage et du centre ville, je vous propose de découvrir ce magnifique appartement traversant type 2 situé au 2eme et dernier étage d’une résidence avec ascenseur et piscine. Idéal pour y vivre à l’année ; en résidence secondaire pour des vacances idéales en famille , et/ ou en investissement locatif .
D’une surface habitable Loi Carrez de 33,44 m2, il se compose : d’un hall d’entrée avec placard de rangement, un séjour-cuisine équipée prolongé d’une terrasse de plus de 6 m2 exposée SSO et sans vis à vis, une salle de douche, un wc ainsi qu'une chambre avec placard de rangement aménagé.
L’appartement est climatisé et la cuisine bien équipée, il comme neuf puisqu’il a été entièrement rénové récemment au goût du jour.
Les charges annuelles de copropriété comprennent les consommations électriques . Le ravalement de façade ayant été voté, il reste et sera à la charge du vendeur.
L’appartement est vendu au prix de 174.500 Euros honoraires inclus .
Pour le visiter, contactez moi au 06 33 69 36 29 - Vanessa Sargueil-Bonicel - LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880 467 360
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sargueil-Bonicel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880 467 360 )
Référence agence : 11443
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Prix de vente : 174 500 € | Prix au m² : 5 288 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 725 € / an | Taxe foncière : 736 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
Disponible immédiatement | 33 m² - 2 pièces - 1 chambre |
Piscine | Avec ascenseur |
Parking couvert | Terrasse |
Chauffage individuel électrique (central) | Climatisation |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/12/2023.
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