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Vente appartement 120 900 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lescar (64230)

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  • 3 664 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Perrine TALON - Capifrance

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Description

***Charmant Appartement T2 Rénové à Neuf à Lescar***
Bienvenue dans ce magnifique appartement T2 mansardé de 32.79 m² loi Carrez (56.94 m² au sol), situé au 2e et dernier étage (seul sur le palier) sans ascenseur, à Lescar, au sein d'une petite copropriété calme. Entièrement rénové à neuf, cet appartement moderne et lumineux offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue sur les Pyrénées.
L'appartement reflète fidèlement ce que vous voyez sur les photos (meubles etc...).
Cet appartement comprend une chambre confortable et lumineuse, une salle de bain moderne, ainsi qu'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux.
Vendu avec des meubles modernes et fonctionnels, il est prêt à l'emploi. Idéal pour des primo-accédants ou un investissement locatif (rentabilité à 5%) ce bien est un véritable coup de cœur. Sa situation géographique, au cœur de la cité historique de Lescar permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide aux axes routiers principaux.
Facilité de stationnement pour les habitants du quartier.
Saisissez cette opportunité rare à Lescar. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 80 58 01 66 ou par email à
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide.
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Chers collègues professionnels je suis ouverte à l'inter-agence. Il va de soit de ne VRAIMENT pas déranger les occupants.
Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de vos projets immobiliers.
Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement Capifrance et d'un conseiller de confiance disponible 7/7.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 48€ soit 4€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 653 517 - Greffe de PAU) Perrine TALON Entrepreneur Individuel 07 80 58 01 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863252)

Publiée le 19/06/2024 - maj le 08/07/2024 - Réf. agence : 340936393570 - Réf Superimmo : ANVXW38P3
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Caractérisques
Prix de vente : 120 900 €Prix au m² : 3 664 € / m²
Charges prévisionnelles : 48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)Année de construction : 1850
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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