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Vente appartement 76 000 €
33,9 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Libourne (33500)

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  • 2 242 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage au gaz
Cabinet BEDIN - LIBOURNE

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Description

APPARTEMENT LIBOURNE INVESTISSEMENT LOCATIF. Appartement dans une petite résidence, proche des commerces et des transports en commun, en seconde ligne.
Espace de vie agréable donnant sur un balcon avec vue sur les vignes.
Vendu loué par une locataire sénior, il n'y a pas à craindre de perte de revenus, le paiement du loyer est donc assuré tant qu'elle sera en place. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 50 lots dont 38 lots principaux , Charges annuelles 1640. 00 Euros

Publiée le 03/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : SUP10-7596 - Réf Superimmo : ANVXWTYAO
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 2 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

33,9 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 balconChauffage au gaz
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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