Vente appartement 99 000 €

33,6 m²

1 pièce 1 p

Lille (59000)

Idéalement situé dans une rue calme et résidentielle, à seulement 15 minutes à pieds des Grandes Écoles et du métro Cormontaigne, ce T1 bis offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un espace optimisé et lumineux ? Rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, garantissant tranquillité et intimité. Belle luminosité et cour privative de 15 m², un atout rare pour profiter de l'extérieur. Cuisine séparée, offrant un agencement pratique. Espace chambre distinct, permettant une bonne séparation des volumes. WC séparés, pour plus de confort au quotidien. Cave privative, idéale pour le rangement. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. MANDAT N°1523 (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros. Alban DUJARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00517 - .

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 2 946 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 850 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 509 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	112 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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