Vente appartement 137 000 €

33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Linguizzetta (20230)

iad France - Stéphanie Bridou (06 65 66 08 34) vous propose : Opportunité à saisir ! A 100m pas de la plage de Bravone , dans une résidence avec piscine, résidence dans une copropriété très bien entretenue venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, avec 2 chambres, situé sur la Commune de Linguizzetta.
Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2005, cet appartement offre un confort moderne dans un cadre paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement d'une superficie de 34m² traversant se composant d'une entrée desservant une chambre, une dalle d'eau avec wc et donnant sur une pièce à vivre avec coin cuisine équipée et balcon accessible par baie vitrée coulissante avec vue sur les jardins, la piscine et la mer. Un seconde chambre en mezzanine est accessible depuis le salon.
Double vitrage. Chauffage climatisation réversible.
Appartement vendu avec une place de parking privée dans la résidence.
Idéal résidence principal, secondaire ou investissement locatif.
Cet appartement présente un bon état général, témoignant d'un entretien régulier et soigné. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un digicode pour assurer la sécurité et la tranquillité des résidents.
Ne tardez pas à visiter cet appartement à Linguizzetta, une belle opportunité pour vous installer dans un cadre de vie agréable et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bridou EI (ID 76985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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STÉPHANIE BRIDOU - IAD

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