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Description

Appartement Lorient 2 pièces 33 m2 - Beaux volumes - 61 m2 au sol - Enorme potentiel ! Fdi 56 vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 33 m2 loi carrez et 61 m2 au sol situé dans le quartier de Bodélio Lorient à deux pas de toutes les commodités . Ideal pour une résidence principale ou investisseur !! Au dernier étage de cette petite copropriété , il se compose d'une cuisine, une grande chambre , une salle d'eau et un WC . Stationnement libre au pied de cette petite copropriété Résidence sécurisée Une cave complète ce bien . Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots d'habitations charges annuelles 100 euros 110 000 euros net vendeur et 6,5% à la charge de l'acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Jonathan GUIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 3936-JG - Réf Superimmo : ANVXWQ19A
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Caractérisques
Prix de vente : 117 150 €Prix au m² : 3 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/244029.pdf

33 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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