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Vente appartement 169 000 €
33 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Lyon 4ème (69004)

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  • 5 121 €/m²
  • Étage 2/5
CANUT CONSEIL IMMOBILIER

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Description

T1bis - au calme et refait à neuf
• RÉSUMÉ • 33 m² • entièrement rénové • belle optimisation de l'espace • LYON CENTRE - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce T1bis de 33 m² utiles (dont 24 m² en Loi Carrez) et belle hauteur sous plafond de 3.36 m.
Bel immeuble en pierre de 1900, copropriété entretenue et sécurisée.
Cet appartement se compose d'un séjour avec parquet de qualité, fenêtres en double vitrage avec très bonne isolation (DPE en classe C), une cuisine moderne et équipée (four, plaque cuisson, hotte...) et emplacement pour machine à laver, grand placard/rangement, un espace mezzanine pouvant servir de rangement ou couchage, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et équipée d'un système de vmc électrique, 1 wc.
À noter : travaux avec garantie décennale en cours de validité.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels.
=> Faibles charges de copropriété (45 €/mois) inclus entretien et bon fonctionnement des équipements.
=> Proximité de toutes commodités et accès transports en communs
• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS !
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : 128 - Réf Superimmo : ANVXXDYJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 5 121 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20537/fees_document.pdf?1727949423

33 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 2/5
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 300 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2025.

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