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7
Vente appartement 245 000 €
33 m²
1 pièce
1 p
Maisons-Alfort (94700)
33 m²
1 pièce
1 p
Maisons-Alfort (94700)
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- 7 424 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISONS ALFORT CENTRE-VILLE
Studio jouissant d'une pièce à vivre de 21m² donnat sur ujn jardin privatif de 50m².
À 610 m de la station Maisons-Alfort-Alfortville du RER D (5 min de Paris), nous sommes ravis de vous proposer à vendre à Maisons-Alfort (94700), cet appartement T1 de 33 m² composé d'une entrée avec placard-penderie, d'une salle de bains, WC, une cuisine, et d'une pièce à vivre de 21 m².
Un jardin de 50 m² est présent pour un gain d'espace bienvenu.
Cet appartement se situe dans un immeuble des années 90 de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Paking en sous-sol à vendre en option.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, on trouve juste à côté la station de RER Maisons-Alfort-Alfortville (ligne D), cinq lignes de bus, la gare Maisons-Alfort-Alfortville ainsi que la station de métro Maisons-Alfort-Les Juilliottes (ligne 8). Vous trouverez le cinéma Theatre Claude Debussy de même qu'un conservatoire, un bassin de natation, trois tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. 2 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/04/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA1944-COMPANY36707JGV - Réf Superimmo : ANVXVMI8X
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Prix de vente : 245 000 €  | Prix au m² : 7 424 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36707jgv/197/ieXzN/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
| 33 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Vue dégagée | Année de construction : 1997 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2024.
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