Vente appartement 138 000 €
33,65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 4 101 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Piscine
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Exclusivité Investisseurs Mandelieu La Napoule, Côte d'Azur
À saisir ! À deux pas des plages, découvrez cette opportunité rare dans une résidence prestigieuse et sécurisée, avec piscine et jardins paisibles. Ce superbe 2 pièces de 33 m², en rez-de-jardin, exposé plein sud, vous offrira confort et tranquillité, tout en étant entièrement meublé, équipé et climatisé.
L'appartement est vendu loué avec un loyer annuel garanti par contrat supérieur à 6 200 ¤.
Sur ce montant, charges de copropriétés courantes et taxe d'habitation sont déjà payées !
Bénéficiez d'une rentabilité de 4,49 % sur le prix d'achat (possibilité d'occuper le bien plusieurs semaines par an, nous consulter pour les modalités). Ce bien est également éligible à la fiscalité avantageuse du meublé, vous permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme. Une opportunité parfaite pour un investissement idéalement situé.
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Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 4 101 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 904 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
33,65 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
Piscine | 1 terrasse |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 256 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/10/2021.
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