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Description

Mandelieu, dans une superbe résidence sécurisée à 800 m des plages et du centre de Mandelieu, beau 2 pièces de 33.46 m² loi Carrez, situé au second et dernier étage, orienté sud, climatisé. Parking général dans la résidence.
Appartement vendu meublé et loué via un bail commercial.
Loyer annuel garanti 6196¤ + charges courantes et taxe d'habitation payées. Éligible à la location meublée permettant un revenu locatif défiscalisé.
Possibilité pour le propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année.

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 379V5650A - Réf Superimmo : ANVXWNKZV
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 4 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

33,46 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
2ème étage 1 terrasse
Climatisation1 salle de bain
1 wcCopropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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