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Description

Mandelieu, dans une superbe résidence avec piscine, possédant de luxueux jardins, sur les bords de la Siagne. 2 pièces de 33 m² loi Carrez, situé au second et dernier étage, orienté sud, meublé équipé et climatisé. Terrasse de 6 m². Appartement vendu loué.
4% de rentabilité garantie par contrat, loyer net d'impôt grâce à la fiscalité du meublé. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité dans un cadre idéalement situé. Coup de c½ur assuré. À visiter rapidement.

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 379V5651A - Réf Superimmo : ANVXWNKZY
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 4 449 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 676 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

33,49 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (2ème)1 terrasse
Climatisation1 salle de bain
1 wcCopropriété de 157 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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