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Vente appartement 212 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 6 424 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
  • Piscine
BOUMANN IMMOBILIER

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34 avis
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Description

Appartement de 2 pièces en étage élevé, situé dans une résidence récente et sécurisée, avec piscine et espaces verts, offrant un cadre de vie paisible au calme absolu. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles). L’appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, une chambre, salle de bain avec WC.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 56 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 1474 € (Copropriété, piscine, Eau Froide) - Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Thierry PLET +33683042683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : TP681 - Réf Superimmo : ANVXWX96Y
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 6 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 123 € / anTaxe foncière : 705 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2425/fees_document.pdf?1697554720

33 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 3/4 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur mer1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 161 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191,074 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 581 € / an
Maximum : 785 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 434170403 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 903
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