Vente appartement 161 000 €

33,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Spécial Investisseur !
Mandelieu, dans une jolie résidence avec jardins et piscine, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages. Beau 2 pièces de 33 m² + terrasse de 6 m² environ, 1er et dernier étage, orienté sud ouest.
Parking collectif sécurisé dans la résidence.
Admirez les bateaux passer devant vous.
Vendu loué. Loyer annuel garanti 7628¤ ht/an
+ Charges courantes et taxe d'habitation payées
Entretien courant du bien inclus
Éligible à la fiscalité du meublé permettant de défiscaliser votre loyer sur le long terme.
Possibilité de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Idéal investisseur, notamment à distance, souhaitant se constituer un patrimoine de qualité sans les contraintes de la gestion.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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L'OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE

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