Vente appartement 53 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Marmande (47200)

Découvrez ce charmant T2 en duplex, situé à proximité immédiate du centre-ville de Marmande, offrant une belle opportunité d’investissement. Parfait pour un premier achat ou une location meublée, il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une mezzanine, une salle de bains, un Wc et un cellier.
Appartement optimisé pour une rentabilité locative, avec un agencement pensé pour maximiser l’espace.

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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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MAURIG IMMOBILIER

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