Vente appartement 110 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseillan (34340)

Charmant Appartement T2 Entièrement Rénové - Cœur de Marseillan - Secteur paisible & Calme !
Venez découvrir avec Eve CAPEL CAPIFRANCE, cet appartement T2, rénové avec soin en 2019, situé en rez-de-chaussée, en plein centre de Marseillan. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux, offrant une belle superficie sans perte d’espace, et sa cuisine ouverte moderne et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
Les points forts :
Rénovation complète en 2019 avec des prestations modernes et de qualité.
Coin chambre cosy avec placard.
Salle de douche contemporaine avec WC.
Électricité entièrement neuve.
Cumuls Thermor, Ultra économique
Aucun travaux à prévoir.
Parkings gratuits à proximité immédiate.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son excellent rendement.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Marseillan vous attend !
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874613)

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 613 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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EVE CAPEL - CAPIFRANCE

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