Vente appartement 99 000 €

33,04 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Marseille 11ème (13011)

De retour à la vente suite à un refus de prêt.
A St Marcel, confortable, reposant et ensoleillé et au rez de chaussée, cet appartement de type 1 de 33.04 m2 loi carrez avec en plus une mezzanine de 8.66 m2, exposé sud ne manquera pas de retenir votre attention.
Il est composé d'un salon-séjour lumineux et climatisé de 17 m2, d'une cuisine séparée avec l'accès à la cour et au jardinet, d'une mézzanine coin nuit, d'un espace polyvalent (chambrette, rangement ou bureau) et d'une salle d'eau avec wc.
Il est proche des commodités (la Valentine), des écoles et des transports. Les charges sont de 37 EUR par mois. La taxe fonçière est de 435 EUR.
Les diagnostics sont du 27/09/2023, D 233 et B 7. Les honoraires sont à charge vendeur. Disponible 6/7 de 8h à 20h au 0633321657. Christian.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 2 996 € / m²
Charges prévisionnelles : 444 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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CHRISTIAN QUANTIN - REGM

Infos légales : 81992571000017

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