Vente appartement 136 000 €

33,03 m²

1 pièce 1 p

Marseille 2ème (13002)

Découvrez ce charmant T1 entièrement meublé au coeur de Marseille. Situé au 84 rue de la République, dans le dynamique 13002, cet appartement T1 entièrement meublé vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1948 et rénové en 2005, cet appartement de 33,03 m² allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements récents. Avec une surface habitable optimisée et une exposition sud, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, métro et tramway, ainsi que des écoles, des commerces alimentaires, des restaurants et un parc. Un hôpital est également accessible en seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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SEVENIER ET CARLINI

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