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Vente appartement 95 000 €
33 m²
1 pièce 1 p
Marseille 4ème (13004)

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  • 2 879 €/m²
  • Étage 5/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

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115 avis
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Description

Marseille 4ème Av. des chutes lavie, dans immeuble 1960 bien entretenu, au 5ème étage avec ascenseur, beau Studio de 32,18m2 carrez donnant sur balcon de 6,48m2 exposé S/E avec vue dégagée comprenant entrée, pièce principale, grande cuisine indépendante, salle de douche avec wc, clime réversible, double vitrage, cave en sous-sol, vendu loué avec locataire en place (loyer 6156 euros/année charges comprises, charges propriétaire 638 euros/année, Taxe foncière 752 euros, rentabilité 5% net, fin de bail 01/05/2026). IDEAL INVESTISSEUR

Publiée le 10/04/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 00512492 - Réf Superimmo : ANVXVFZK6
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 638 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/marseille-13/agence-immobiliere/foncia-transaction-marseille-turcat-8eme-3596

Disponible immédiatement33 m² - 1 pièce
Étage 5/9 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
BalconAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel: clim. réversibleCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 5%

95 000 €
10 avril 2024
100 000 €
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FONCIA TRANSACTION MARSEILLE TURCAT 8ÈME

Siren : 503698664
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