Vente appartement 119 000 €

33,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 4ème (13004)

SIGA LONGCHAMP vous propose en EXCLUSIVITE dans le secteur des CHARTREUX un T2 lumineux de 33m2 au 6ème étage sur 6 d un immeuble des années 50 bien entretenu avec présence d un ascenseur
Les + : 1 cave sur le toit terrasse de la copropriété. La proximité des commodités: bus métro écoles commerces et à 2 pas, le magnifique PALAIS LONGCHAMP
Le bien se compose d une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d une chambre et d une salle d eau avec WC
DPE F Estimation des coûts annuels d énergie : 1140EUR - 1570EUR
Les charges s élèvent à 70EUR/mois
La taxe foncière est de 512EUR
Pas de procédure en cours
Le prix est de 119000EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur
Mandat 720 Pour toute demande n hésitez pas à contacter :
Votre conseillère Nadine CANDELLA au 07 78 95 65 45
EI Agent Commercial RSAC 83475853400012 Carte Professionnelle CPI 13102016000003340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 3 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 748 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 427 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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AGENCE SIGA LONGCHAMP

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