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Vente appartement 164 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
Maule (78580)

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  • 4 970 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cyriane CHEVALIER - iad

Cyriane CHEVALIER - iad

25 avis
06 03 48 46 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyriane Chevalier (06 03 48 46 99) vous propose : RARE à Maule, appartement 2 pièces de 33m ² récemment rénové, avec grand jardin privatif, en centre-ville, proche commodités et gare. Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Situé au sein d’une petite copropriété à faibles charges, il se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine équipée et aménagée ouverte de 18m ², chambre de 10m ², salle d’eau et WC séparés.
ATOUTS : beau jardin privatif et clos, avec cabanons, situation idéale en centre-ville, rénovations récentes, charme de l’ancien, faibles charges : 13 euros par mois.
STATIONNEMENT : libre et gratuit dans la rue et nombreux parkings gratuits à proximité immédiate.
SECTEUR : idéalement situé en centre-ville, à 2 pas des commerces, collège, écoles, crèches, restaurants, cinéma, maison médicale et gare.
Lycée à 10 minutes en voiture ou en transports.
Bus et Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse, à 5 min à pied.
Accès A13 / A14 à 15 minutes en voiture.
Paris – porte Maillot à 45 min en voiture.
Visite en Visio possible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 13.33 € par mois (soit 160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1628734 - Réf Superimmo : ANVXX03Q6
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 4 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 2 piècesChauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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