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Description

Appartement 2 pièces proche du centre village à Megève (74120)
EXCLUSIVITE - Appartement 2 pièces à Megève (74120)
Situé dans une résidence au calme à quelques pas du centre du village.
Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine équipé, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
La résidence offre de belles prestations: une piscine extérieure, une aire de jeux, tennis, table de ping-pong, terrain de pétanque, gardien d'immeuble.
Vendu avec un casier à ski, une cave et une place de parking extérieur.
Megève se situe à 1h de Genève et 2h de Lyon.
Cette station fait partie du domaine skiable Evasion Mont Blanc avec plus de 400 kms de pistes qui relient Saint-Gervais-les-Bains et Saint Nicolas de Véroce - Les Contamines - La Giettaz - Combloux.
Bien en copropriété : 394 lots
1 procédure en cours
Budget de charges prévisionnelles: 435€/trimestre
Contactez Aurore LYON (EI) au 06.58.55.65.07
Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187
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Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : MDH2025024 - Réf Superimmo : ANVXY4PA5
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 7 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13991/fees_document.pdf?1660811340

33 m² (carrez : 33,08) - 2 pièces - 1 chambreCourt de tennis - Piscine
1er étage Gardien
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 737,7 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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