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Vente appartement 139 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 4 212 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
L’immobilière DUMESS

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Description

MENTON CAREI / T2 33 m² rénové / PARKING
MENTON CAREI / T2 33 m² rénové / PARKING
----- TOUTES OFFRES ETUDIEES -----
Situé dans une petite impasse au CALME, au niveau de la piscine du Carei, venez découvrir cet appartement 2 PIECES d’environ 33 m², rénové avec goût, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Il se compose d'un beau séjour cosy avec un coin cuisine équipé, d'une chambre confortable, ainsi que d'une élégante salle de douche avec douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour plus de confort.
Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une PLACE DE PARKING privative située juste devant l'appartement vient compléter ce bien rare.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
*** Faibles charges *** Très bonne rentabilité
( Valeur locative 700€ / mois )
*** Possibilité d’acheter meublé ***
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE … Contactez nous pour une visite !
PRIX : 139 000 € Frais d’agence inclus
DPE D
Taxes foncières : 474 € en 2023
Charges 10,83€ / mois ( Assurances )
Syndic bénévole
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2542 - Réf Superimmo : ANVXWW4HI
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 4 212 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2516/fees_document.pdf?1692870474

33 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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