Vente appartement 75 500 €

33 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Metz (57050)

iad France - Rebecca Leroy (06 61 55 45 05) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR à Metz Devant-lès-Ponts. Très agréable studio de 32m2 environ avec balcon, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.
Entièrement rénové, il offre une entrée avec placards, une salle de bains avec toilettes, une cuisine équipée attenante à une belle pièce à vivre s’ouvrant sur un beau balcon.
Une place de parking en sous-sol et un cellier viennent compléter le bien.
Idéalement situé, proche de l’accès à l’A31, des arrêts de bus et à proximité des commerces.
Pas de travaux à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 207 € par mois (soit 2484 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Leroy EI (ID 66673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 911037356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 75 500 €	Prix au m² : 2 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 484 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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REBECCA LEROY - IAD

Siren : 911037356 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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