Vente appartement 168 000 €

33,63 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Montigny-le-Bretonneux (78180)

INVESTISSEUR !
🏡 **À vendre : Charmant F1 loué dans un quartier prisé !** 🏡
Investissez dans votre avenir avec cet appartement F1 offrant un excellent rendement locatif ! Situé dans un quartier recherché, ce bien est vendu déjà loué au prix attractif de **740 € CC**.
✨ **Caractéristiques de l'appartement :**
- **Coin chambre** : Intime et confortable, idéal pour se reposer après une longue journée.
- **Cuisine séparée** : Profitez d’un espace distinct pour cuisiner, pour des moments conviviaux.
- **Cave** : Pratique pour du stockage supplémentaire, pour garder votre appartement toujours bien rangé.
- **Parking en sous-sol** : Finies les galères de stationnement, votre place vous attend !
Ce F1 est parfait pour les investisseurs recherchant un bien clé en main, dans un quartier dynamique. N'attendez plus, faites un bon choix pour votre investissement immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 4 996 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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FUTUR TRANSACTIONS MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

Siren : 518859004 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 029 903

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