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Description

Idéalement situé secteur Hôtel de Ville, tout près de Port-Marianne, nous vous proposons un joli F2 niché au 4ème étage d’une jolie résidence à taille humaine, très calme et très bien entretenue.
A 300 m seulement, vous trouverez les tramways à disposition (Ligne 1, 3, 4), des commerces de proximité, la faculté de sciences-économiques, et le centre-ville facile d’accès.
Pour parfaire cet ensemble, vous disposerez d’un emplacement de parking sécurisé au sous-sol de la résidence.
L’appartement est agréable, clair et bien conçu, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement réussi ou un premier achat.
Pas de travaux à prévoir !

Publiée le 06/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 00552464 - Réf Superimmo : ANVXW95OL
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 838 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-port-marianne-2210

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/5 avec ascenseurParking couvert
Année de construction : 2002Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 4,6%

167 000 €
6 juillet 2024
175 000 €
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