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Vente appartement 118 500 €
33,12 m²
1 pièce 1 p
Montpellier (34070)

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  • 3 578 €/m²
  • Meublé
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Qoridor

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Description

Montpellier - Lemasson
Coup de coeur. Dans un environnement calme et arboré, l'Agence Qoridor vous propose ce lumineux T1bis traversant, sans aucun vis-à-vis, situé dans une impasse tranquille.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale climatisée avec coin chambre, donnant sur un balcon de 7m² (exposition sud-ouest) avec vue sur un espace vert, d'une cuisine séparée avec coin buanderie (loggia) et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol sont vendus avec cet appartement.
Bon état général.
Belles prestations : parquet en bois massif, climatisation réversible, double vitrage, lumineux, traversant, calme et sans vis-à-vis.
Vendu meublé, lit électrique installé.
Situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages, dans un environnement tranquille et boisé.
Charges de copropriété : 90€ mensuels, comprenant eau chaude, eau froide et chauffage.
Situé à proximité des commodités (supermarché, ...) et transports (Tramway ligne 2).
Contacter Ivan pour plus de renseignements ou organiser une visite !
Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Ivan Berdnik
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845404524
RCP Allianz IARD

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA3363-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXX0JP1
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Caractérisques
Prix de vente : 118 500 €Prix au m² : 3 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

33,12 m² - 1 pièceTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (7 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Infos légales : 948209598
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