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Vente appartement 149 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34090)

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  • 4 515 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: central, clim. réversible
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Description

MONTPELLIER - HÔPITAUX-FACULTÉS. L'agence LJP IMMOBILIER vous présente ce très bel appartement T2 en très bon état, sécurisé et CLIMATISÉ. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour LUMINEUX ouvrant sur une agréable terrasse, la cuisine est ouverte aménagée et équipée. La chambre bénéficie d'un grand placard mural. Spacieuse salle d'eau. Les plus : CLIMATISATION gainable + stationnement extérieur privatif.
L'arrêt 'OCCITANIE' - tramway Ligne 1 située à 5min à pieds. Proximité des commerces, hôpitaux, faculté de médecine, IUT et universités. Ce bien est actuellement loué 650€/mois.
Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/02/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA2354-LJP - Réf Superimmo : ANVXRMVO1
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 515 € / m²
Charges prévisionnelles : 576 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ljp/298/nbg2C/bareme_ljp_immobilier_01_05_2022.pdf

33 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2010Chauffage individuel: central, clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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