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Description

Découvrez cet appartement de 33 m² à vendre, idéalement situé à quelques pas du bois de Montmaur.
L'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, un WC séparé et une salle de bains.
Vous pourrez profiter des beaux jours grâce au balcon exposé ouest.
L'appartement est d'un calme absolu et sans vis-à-vis.
Vous trouverez d'ici quelques mois le tram L5 au pied de la résidence.
Les commodités incluent une place de parking extérieure et une piscine, parfaites pour se détendre après une journée bien remplie.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 466

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : P8FK-N9V-3F6 - Réf Superimmo : ANVXX2FQF
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 4 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 989 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5124/bareme.pdf

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineParking extérieur
BalconChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 277 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 727 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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