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Vente appartement 120 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34090)

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  • 3 636 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique
Agathe Croux - iad

Agathe Croux - iad

1 avis
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Description

iad France - Agathe Croux vous propose: APPARTEMENT VENDU LOUE – Opportunité rare à Montpellier Secteur Château d'Ô!
Découvrez cet appartement 2 pièces de 33 m² au 1ᵉ étage sur 2 dans résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine et sa chambre séparée, sa salle de bain fonctionnelle et sa loggia offrant une vue sans vis-à-vis.
Deux emplacements de stationnement viennent compléter ce bien pratique et recherché.
Situé dans un secteur prisé, à deux pas du tramway station Château d'Ô et St Priest pour le bus, cet appartement loué (jusqu'en 2027, loyer 539 €/mois hors charges) garantit une rentabilité intéressante. Locataire étudiante et sérieuse à jour de ses loyers.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité
La presente annonce immobiliere vise 159 lots principaux situés dans une copropriété formant 389 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 122€ par mois (soit 1464 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Croux Agathe - EI(ID 81879) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 1657140 - Réf Superimmo : ANVXXFM07
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 3 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 1989
Chauffage collectif électriqueInterphone
Copropriété de 389 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 599 € / an
Maximum : 811 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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AGATHE CROUX - IAD

Siren : 488242728
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