Vente appartement 199 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

iad France - Driss Saïdani (06 25 25 12 01) vous propose : Mise à la vente ce 2 pièces d'une surface de 33 m² environ loi Carrez, rare sur le marché, à deux pas de la station Robespierre.
Profitez de la de la rareté et de l'emplacement idéal de ce bien !
L'appartement est situé au 1er étage. Vous apprécierez son bon état, son agencement optimisé et sa proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles.
La séparation de l'espace de vie et de l'espace nuit est idéal pour une famille ou un investissement.
Le bien se compose :
- D'une entrée avec des rangements,
- D'une chambre.
- D'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo.
- Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Un local est également présent dans l'immeuble.
Bien situé, dans un quartier commerçant, desservi par les transports (ligne 9). Aux pieds du Métro, station Robespierre.
Les charges de copropriété sont de 650 euros par trimestre et la taxe foncière est de 2460 euros
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Driss Saïdani EI (ID 81182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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DRISS SAÏDANI - IAD

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