Vente appartement 150 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Morillon (74440)

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Coeur de Morillon :
Situé au cœur de Morillon, cet appartement T2, situé dans la résidence de tourisme "Le Grand Massif", d'une surface de 33,07 m² avec un balcon de 4,26 m² exposé Sud-Ouest au 1er étage de la résidence. Bail commercial de 9 ans (01/05/2018 - 31/04/2027) avec pour exploitant Vacancéole.
La résidence dispose également d'une piscine mais également de parkings et de casiers en sous-sol, offrant une sécurité et une commodité supplémentaires pour tous les occupants.
Emplacement idyllique : en plein cœur du village dynamique de Morillon, vos locataires ou résidents auront un accès facile à une myriade de cafés, de restaurants et à un marché typique animé chaque semaine.
De plus, la proximité de Genève à seulement une 1h de route et la sortie d'autoroute à 10 km en font une destination accessible pour les voyageurs internationaux.
Pour les amateurs de sports d'hiver, la résidence est nichée au cœur du site skiable du Grand Massif, offrant un accès sans pareil aux pistes immaculées et aux vues à couper le souffle. Et lorsque les températures se réchauffent, la base de loisirs du Lac Bleu devient le lieu de prédilection pour une multitude d'activités estivales, telles que l'acrobranche, le beach-volley, la randonnée, le minigolf, le VTT, le canyoning et les randonnées équestres.
Charges de copropriété mensuelles : 128,73 €.
Chauffage individuel électrique.
Référence agence : 442

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	209 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2011.

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