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Vente appartement 156 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Morillon (74440)

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  • 4 727 €/m²
  • 1 balcon
GRAVITY IMMOBILIER

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Description

A découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER :
Situé au pied des pistes, cet appartement T2 de 33m2 tout confort est une véritable invitation à profiter de la montagne en toute saison. Avec une vue dégagée sur les pistes, il est parfait pour les amateurs de ski et de nature.
Ce bien se compose de :
Une cuisine entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle,
Un espace salon-séjour lumineux et accueillant,
Une chambre confortable avec un lit double (140 cm),
Un coin montagne avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis,
Une salle de bains avec baignoire, pour se détendre après une journée sur les pistes,
WC séparés pour plus de confort.
L'appartement est vendu meublé et comprend également :
Une cave pratique pour le stockage,
Un casier à skis pour ranger votre équipement,
Un parking privé sécurisé pour votre véhicule.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, idéal pour un rangement supplémentaire ou pour abriter votre voiture en hiver.
Idéalement situé au cœur de Morillon Les Esserts, cet appartement est le choix parfait pour les amoureux de la montagne cherchant un pied-à-terre confortable et pratique. Emplacement stratégique, avec accès direct aux pistes et aux commerces de la station.
Davantage de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
'Honoraires d’agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 18/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530€ et 770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 238kWh/m2/an. Classe énergétique E. Consommation GES : 7kWh/m2/an.
Bien soumis au régime de la copropriété sans procédure, copropriété de 25 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 172 - Réf Superimmo : ANVXX98ZA
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 4 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gravity.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1992
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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