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Description

Le cabinet Privilèges Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement de type 1 situé dans l'hyper centre-ville de Nantes. Il est à deux pas de l'ensemble des commerces et des transports en commun.
L'appartement est situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois. Ce bien entièrement rénové est composé de :
- Une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée
- Une salle d'eau avec WC
Charges de copropriété annuelles : 376,89€
Taxe foncière : 500€
Il n'y a pas de travaux à prévoir ni de procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter, bien rare sur leur marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/06/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : T1B/BF-ANG - Réf Superimmo : ANVXSS4WZ
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 5 045 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 623 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.privilegesimmobilier.com

33,7 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 100 € / an
Maximum : 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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