Vente appartement 181 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Zoé Galhaut du Club immobilier Français vous propose :
Dans le centre historique de Nantes, à deux pas de la place Graslin, ce bel appartement 2 pièces de 35 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble du 19ème siècle.
L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Entièrement rénové, il conserve tout son charme de l'ancien grâce à ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond ! Sa luminosité et son agencement seront également vous séduire.
Vous profiterez avec l'appartement d'une cave et d'un emplacement pour stocker vos vélos.
Classe énergétique C, diagnostic réalisé en juillet 2024
Type de chauffage : Gaz
Assainissement collectif
Consommation énergétique : 153 kWh/m²/an
Taux d'émissions de CO2 : 30 kgCO2/m²/an"
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 550€ et 790€.
Indice des prix au 01/01/2024
Etat général : Bon état
Année de construction : 1830
Prix de vente : 181 000,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Zoé Galhaut
Zoé Galhaut agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 903307007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	153 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS

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