Vente appartement 149 000 €

33,06 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

Nantes centre ville - Grand T1 quartier Monselet
Au sein d'une petite copropriété dans le quartier Monselet, et proche de toutes commodités et des transports
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Venez découvrir ce grand T1 de 33 m2, possibilité de cloisonner une chambre très facilement.
Il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 20 m2 attenant à une cuisine de 7 m2, une salle d'eau, WC.
Travaux réalisés :
-Pose d'un ballon d'eau chaude extra plat neuf de 65L
-Radiateurs neufs
-Isolation de tous les murs extérieurs
-Isolation des combles au dessus
-Fenêtres doubles vitrages
Annexe : Une cave
Prix net vendeur : 140 000 € auquel s'ajoute un commission de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 149 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail :
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

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Consommation d'énergie

Consommation 250,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8,04 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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ARNOLD IMMOBILIER

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