Vente appartement 143 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44100)

iad France - Pauline Jugan (06 19 45 54 13) vous propose : Appartement T1 de 35m², situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 1997, en plein centre-ville de Nantes.
Cet appartement dessert, une entrée, une pièce à vivre, lumineuse, avec cuisine et une salle de bain avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
De plus, vous disposez d'une cave en sous-sol.
Transports en commun à 50m (lignes 11, 23, C1 et C3) et commerces de proximité à 200m (pharmacie, traiteur, carrefour, presse).
Appelez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Jugan EI (ID 65779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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PAULINE JUGAN - IAD

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