Catherine COGIS - Twitim

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Description

Idéal investisseur ou primo accédant - Type 2 actuellement libre de tout locataire, comprenant entrée, salon séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilettes, chambre avec dressing.
Le salon séjour est exposé plein sud et bénéficie d'une double exposition et d'une belle vue dégagée sur Nantes.
Une grande cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Une question, une visite ? Votre contact, Catherine COGIS 0668627032
Toutes informations sur les risque technologiques et environnementaux sur le site https;//www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 108_4580CC - Réf Superimmo : ANVXX5NIO
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Caractérisques
Prix de vente : 136 500 €Prix au m² : 4 047 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.twitim.fr/i/redac/honoraires?honofor=126

33,73 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
Cave (6 m²)Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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