Vente appartement 170 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

F1 CENTRE VILLE Location saisonniere
NICE - THIERS/MUSICIENS - rue Gounod, à quelques pas de la gare de Nice et a 13min a pied des plages, dans un immeuble art-deco bien entretenu, bel appartement F1 de 33m2 en très bon état, au calme, lumineux et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée, séjour avec coin nuit, cuisine ouverte équipée, salle de douche avec wc.
Chauffage collectif, eau chaude individuelle.
Vous pouvez profiter d'un coin terrasse aménagée dans la cour intérieure.
Superbe investissement locatif ou pied à terre.
LOCATION SAISONNIERE AUTORISEE
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Nombre de lots NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 5 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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