Vente appartement 145 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

iad France - Marc-Henry Paturot (06 50 26 04 23) vous propose : - Appartement 2 Pièces en Plein COEur de Nice
Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux dans le centre-ville de Nice, cet appartement de 2 pièces offre un potentiel souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
L'appartement se compose actuellement d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un salon et d'une entrée. Avec une surface de 33m², il offre un espace intime et chaleureux à rénover selon vos goûts et besoins.
L'emplacement de cet appartement vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités de Nice. Les commerces, les restaurants, les transports en commun, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
Bien que nécessitant un rafraichissement, cet appartement offre un excellent potentiel. Il pourra devenir un véritable bijou en plein cOEur de la ville.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile au 5ème étage.
Si vous recherchez un projet de rénovation passionnant dans un emplacement central, cet appartement à Nice est fait pour vous.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon urbain à votre image.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc-Henry Paturot EI (ID 54199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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MARC HENRY PATUROT - IAD

15 avis clients

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